La Capilla Real se encuentra anexa a la Catedral de Granada, en pleno centro histórico de la ciudad. El solar presenta una superficie de 1404.70 m² y una forma rectangular sin desniveles. En el lado Suroeste linda con la Iglesia del Sagrario y en el Sureste con la Calle Oficios, mientras que en los opuestos, limita con la catedral. Su acceso se puede producir desde el interior de esta última, así como desde la citada Calle Oficios.

Es un ejemplo representativo del gótico tardío en España con una cualidad añadida al haberse concebido como panteón para los Reyes Católicos, cuyos sepulcros, realizados por Domenico Fancelli, constituyen una de las referencias artísticas más importantes de la ciudad de Granada.

Las cresterías y pináculos tienen el máximo interés en la formulación arquitectónica y ornamental del edificio. Constituyen un conjunto de especial interés en la configuración del inmueble. Amplían a nivel perceptivo las proporciones del conjunto, dando un acabado característico de ligereza a la coronación de las fábricas.

El proyecto objeto de esta reseña se plantea con carácter de emergencia para atender la problemática de las cresterías y pináculos existentes en el nivel de remate del inmueble, proponiendo el tratamiento de las diferentes patologías que se presentan para una correcta conservación. La intervención pretende evitar la progresión de una serie de deterioros, así como posibles desprendimientos y caídas a la vía pública. También, implica llevar a cabo la limpieza de todos los paramentos conservando el material original y las pátinas.

Por otra parte, los pequeños jardines adosados al inmueble introducen el agua y las humedades a niveles de la planta principal, especialmente acusados en el museo, donde se encuentra el legado de los Reyes Católicos. Por ello, también se plantea el tratamiento de los mismos para eliminar la acción del agua sobre los paramentos enterrados.

La limpieza general se realiza con aplicación puntual de micro-chorro de material abrasivo elegido en función de las pruebas realizadas “in situ” para eliminar las costras de suciedad fuertemente adheridas. Además, tiene en cuenta la recuperación de los vítores pintados sobre los paramentos, por su representatividad e interés. Las zonas más delicadas de decoración en los frisos de piedra calcarenita de la portada hacia la calle Oficios se tratan con láser. La intervención comprende el repaso de todos los recercados de huecos, carpinterías y finalmente la eliminación de juntas en mal estado y su renovación con mortero de cal. Como acabado para la terminación de paramentos, se recuperan y restituyen las pátinas del material pétreo tratado.

En la intervención se conservan los materiales existentes. En los casos de pérdidas importantes o de partes de crestería y pináculos imposibles de recuperar se disponen sustituciones por piedra tallada dejando evidencia de la intervención mediante la diferenciación de volúmenes o texturas. Dichas reposiciones se justifican por la importancia que tienen la crestería y pináculos como elementos compositivos que intervienen de manera clara en la escala y percepción del edificio identificándolo con un estilo concreto.

En la mayor parte de los elementos tratados, se plantea la recuperación de los materiales pétreos existentes con consolidaciones, fijaciones y restituciones puntuales con morteros. En el caso de los jardines adosados a las fábricas, se programa aislar los alcorques y solar los ámbitos entre los contrafuertes para evitar la penetración directa del agua en el subsuelo.